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請(qǐng)問現(xiàn)在小規(guī)模開普票免稅那么個(gè)人出租房屋要不要繳稅?

84784981| 提问时间:2023 01/24 14:06
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职称:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
小規(guī)模開普票免稅不適用于個(gè)人出租房屋,因?yàn)樵擁?xiàng)目屬于“房地產(chǎn)開發(fā)生意”,是小規(guī)模納稅人范圍外的業(yè)務(wù)。該范圍外的業(yè)務(wù),無(wú)論小規(guī)模納稅人和一般納稅人,都應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納增值稅,其中,資本性支出增值稅應(yīng)稅額是6%,普通支出增值稅應(yīng)稅額是17%,個(gè)人出租房屋無(wú)論是租金收入,還是房屋實(shí)際管理費(fèi)收入,都應(yīng)該繳納增值稅。 增值稅是一項(xiàng)重要的稅收,它占國(guó)家財(cái)政的主要收入。個(gè)人出租房屋,收入雖然不高,但繳納增值稅也是必要的,是對(duì)出租房屋收入和房屋管理費(fèi)收入進(jìn)行稅收管理的必要手段。 拓展知識(shí): 增值稅是由各國(guó)設(shè)計(jì)出來(lái)的重要稅收,是從銷售商品、提供服務(wù)等所得收入中抽取的一種消費(fèi)性稅收,它的收入占國(guó)家稅收總體收入的比重較大,為國(guó)家穩(wěn)定財(cái)政收入提供了有力保障。繳納增值稅既是發(fā)展國(guó)家經(jīng)濟(jì),又是社會(huì)正義。
2023 01/24 14:17
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