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房產(chǎn)稅的稅率是由每個地區(qū)及其相關政府機構和法律法規(guī)規(guī)定的。一般來說，房產(chǎn)稅可以從租計征也可以從價計征。 從租計征就是指房東每月收取租金，繳納房產(chǎn)稅。房東依據(jù)稅法規(guī)定的比例自行繳納，有的地方會強制要求房東在收取租金前先交齊房產(chǎn)稅，也有的地方會規(guī)定房東每月繳納房產(chǎn)稅。 從價計征指的是，房東在出售房屋時即需要繳納房產(chǎn)稅。出售房屋時，無論是原有房屋還是新建房屋，都需要繳稅。稅率一般是依據(jù)房屋出售價格、房屋屬性（比如新建房屋、回遷房屋）、購買者戶籍及稅法規(guī)定等進行計算的。 拓展知識：從營改增改革的角度講，房產(chǎn)稅實施后，可以更加準確的計算稅務，而且可以把交稅的負擔由企業(yè)轉移到個人身上，減輕企業(yè)的負擔，從而更好的發(fā)揮企業(yè)的生產(chǎn)力。隨著稅務改革的不斷深入，房產(chǎn)稅的計算和征稅也將會更加科學和完善，有助于企業(yè)和個人共同擔負起改善國家財政收入的重任。