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房地產(chǎn)土地競買保證金的分錄，通常有兩種記錄方式： 一種是計入資產(chǎn)負債表，即以保證金金額為借方，以銀行存款等貨幣資金為貸方； 另一種則是計入利潤表，即以保證金金額為借方，以應收賬款或其他應收款項為貸方。 有關保證金是否可計入無形資產(chǎn)，需根據(jù)國家及行業(yè)頒布的相關財務規(guī)定來決定，一般認為，當保證金被用于非投資性可行使的支出，該保證金不能計入無形資產(chǎn)。因此，買地款作為非投資性可行使的支出，其保證金一般不可計入無形資產(chǎn)。 拓展知識： 保證金是指當事人在簽訂合同或參與某項活動時，雙方約定一方支付的押金，以保證另一方履行合同及保證活動順利完成的資金，是非常重要的金融手段。 保證金的作用主要有：加強當事人的承諾履行義務；作為對當事方責任的一種補償；預支付部分支付款，便于減少結算時可能帶來的風險；有效保障雙方當事人的利益；提高行業(yè)風險控制能力。