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實(shí)務(wù)
问题已解决
企業(yè)自建廠房,已達(dá)到可使用狀態(tài),但尚未辦理竣工結(jié)算,房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始繳納 ,在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目,固定資產(chǎn)金額是暫估的,賬務(wù)上如何處理,分錄怎么做?
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企業(yè)自建廠房,房產(chǎn)稅的開始繳納時(shí)間取決于竣工結(jié)算的辦理情況,一般在竣工驗(yàn)收合格之時(shí)即應(yīng)當(dāng)開始繳納房產(chǎn)稅,如果未辦理竣工結(jié)算,則不需要繳納房產(chǎn)稅。在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)時(shí),所表現(xiàn)的固定資產(chǎn)金額是暫估金額,此時(shí)應(yīng)在固定資產(chǎn)科目進(jìn)行暫估貸方記賬,此賬務(wù)操作應(yīng)在開工月初進(jìn)行;同時(shí)借方應(yīng)記賬施工款支出科目,此賬務(wù)操作應(yīng)在開工月底進(jìn)行;最后,在竣工驗(yàn)收時(shí),如支出金額與暫估金額不符時(shí),應(yīng)調(diào)整固定資產(chǎn)暫估貸方金額;分錄具體如下:
開工月初:
借:施工款支出 X元
貸:固定資產(chǎn)暫估 X元
開工月底:
借:固定資產(chǎn)暫估 X元
貸:施工款支出 X元
竣工月底:
借:固定資產(chǎn)暫估 X元1-X元2
貸:固定資產(chǎn)暫估 Y元2
其中,X元1為原暫估金額,X元2為實(shí)際金額;Y元2為暫估金額調(diào)整至實(shí)際金額之后的金額。
拓展知識(shí):房產(chǎn)稅是指企業(yè)按照本行業(yè)稅收法律、法規(guī)規(guī)定,在建筑 land 、房地產(chǎn)、工業(yè)廠房等固定資產(chǎn)上,按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支出的稅款。
2023 01/23 16:44
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