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物業(yè)費、水電費等屬于服務類收入，開具發(fā)票時，稅收分類編碼應使用17%稅率下的分類編碼。根據(jù)國家稅務總局有關(guān)規(guī)定，物業(yè)費、水電費等服務類收入對應的稅收分類編碼為101010103000000，即普通發(fā)票收入類別17%稅率的編碼下的《物業(yè)服務收入》明細科目編碼。 拓展知識：繳納稅收時，普通發(fā)票的稅率有3種，分別為0%，6%和17%。按照稅務局的規(guī)定，0%稅率的發(fā)票僅適用于出口貿(mào)易、出口加工等特定情形；6%稅率的發(fā)票套用于當期實際發(fā)生的準予抵扣進項稅額和準予抵扣銷項稅額相等，抵扣項與銷售項均在一個發(fā)票內(nèi)的情形；而17%稅率發(fā)票套用于其他情形，如收入類發(fā)票、支出類發(fā)票等。