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對(duì)于房地產(chǎn)，土地增值稅的申報(bào)和繳納要求是有一定的規(guī)定的。如果一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有任何業(yè)務(wù)，根據(jù)所繳納的土地增值稅稅收管理規(guī)定，即“土地增值稅零申報(bào)”，可以不用交稅，無(wú)需繳納。即便有業(yè)務(wù)，也可以根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)情況，結(jié)合月度稅負(fù)率的調(diào)整情況，來(lái)決定是否要繳納土地增值稅，以及稅負(fù)率的大小，以達(dá)到節(jié)約成本的效果。 除了“土地增值稅零申報(bào)”，還有一個(gè)可以用來(lái)節(jié)省稅款的方法叫做“負(fù)稅收登記”， 也就是在某一時(shí)間段內(nèi)沒(méi)有業(yè)務(wù)活動(dòng)，但仍可以通過(guò)申請(qǐng)把上一段期間交稅的稅額轉(zhuǎn)化為未來(lái)某個(gè)期間稅額。這種方法對(duì)于像房地產(chǎn)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)比較少的企業(yè)來(lái)說(shuō)是非常有用的，因?yàn)樗梢栽诓挥绊懡?jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下減輕稅收，節(jié)省稅款。