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公司買的廠房有房產(chǎn)證,申報房產(chǎn)稅時需要加上占用土地的部分價值嗎

84785035| 提問時間:2023 01/22 18:19
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是的,申報房產(chǎn)稅時需要加上占用土地的部分價值。房產(chǎn)稅是一種財產(chǎn)稅,即根據(jù)房屋財產(chǎn)(房屋、地塊等)的財產(chǎn)價值和使用者所擁有的財產(chǎn)權(quán)利來征稅的稅收。國家規(guī)定,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是房屋財產(chǎn)價值,包括房屋本身的價值以及它所占用的土地價值。而按照房地產(chǎn)稅政策,土地使用金也會按照土地價值計稅,這部分也必須加到房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)中。 此外,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的要求,土地使用金也是房產(chǎn)稅的計稅依據(jù),即購買廠房時所購買的土地使用金也必須繳納房產(chǎn)稅,只有這樣才能保證房產(chǎn)稅的準(zhǔn)確性。 拓展知識:房產(chǎn)稅是按照房屋財產(chǎn)價值和使用者擁有的財產(chǎn)權(quán)利來計稅的,但是一些地方在計稅時,有時也會根據(jù)應(yīng)稅對象所擁有的物業(yè)信息、股權(quán)或其他資產(chǎn)來計稅。此外,根據(jù)不同地區(qū)的政策,房產(chǎn)稅的具體稅率也會有所不同,一般來說,高價值的房產(chǎn)稅的稅率比較高。
2023 01/22 18:32
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