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成本計(jì)量模式就是把固定資產(chǎn)（房地產(chǎn)）的成本分?jǐn)偟讲煌陂g，用來(lái)核算固定資產(chǎn)折舊和收益。購(gòu)入一幢建筑物用于出租，該建筑物的成本為270萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用年限為5年，采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊，則每年的折舊額為270萬(wàn)元-18萬(wàn)元÷5年=49.4萬(wàn)元，2020年應(yīng)計(jì)提的折舊額為49.4萬(wàn)元。 年數(shù)總和法即年式總和法，也叫平均年限法。其原理是把一個(gè)固定資產(chǎn)的全部成本減去殘值，再根據(jù)它的使用年限除以期間總數(shù)，就能把原始成本分?jǐn)偟剿拿恳粋€(gè)使用年度這些方法的折舊率是固定的，折舊費(fèi)用也是固定的，不會(huì)隨使用年限的延長(zhǎng)而減少。但是殘值可以調(diào)整。