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土地保證金是掛往來的。掛往來指的是土地保證金是在財務上當作一種貸款，即土地使用權獲取者向土地使用權出讓者提供抵押物，以貸款方式購買土地使用權，在使用期限內不付清購買費用，則需要交納一定數(shù)額的土地保證金，以保證土地使用權獲取者履行義務，而土地保證金是在建工程不掛往來，只是資產注冊到在建工程上。根據(jù)財務原則，在建工程計入的土地保證金是短期資金，它只能在土地使用權的期限內存在，用于支付土地使用權的費用。拓展知識：土地使用權的購買費用包括使用權費用和補償費用，使用權費用是土地使用權獲取者所需支付的費用，補償費用是出讓者應收取的費用。