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答：土地交換長(zhǎng)期股權(quán)投資受《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》（以下簡(jiǎn)稱《企業(yè)所得稅法》）以及《中華人民共和國(guó)增值稅法》以及有關(guān)的實(shí)施細(xì)則及相關(guān)的文件的規(guī)定，針對(duì)土地交換長(zhǎng)期股權(quán)投資需要繳納增值稅的情況有三種： ①在實(shí)施土地交換長(zhǎng)期股權(quán)投資的情況下，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，如果土地是以發(fā)行股票、增資擴(kuò)股、合并或者股份轉(zhuǎn)讓的方式獲得，則視為被投資企業(yè)取得被投資資產(chǎn)，交易完成后，投資方必須繳納5%的增值稅。 ②在實(shí)施土地交換長(zhǎng)期股權(quán)投資的情況下，根據(jù)《增值稅法》的規(guī)定，土地交換的酬金是取得財(cái)產(chǎn)的投資者繳納增值稅的對(duì)象，開(kāi)發(fā)企業(yè)需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的要求繳納增值稅。 ③在實(shí)施土地交換長(zhǎng)期股權(quán)投資的情況下，如果土地由被投資方提供，而不由投資方持有，則投資方不必繳納增值稅。 拓展知識(shí)：土地交換長(zhǎng)期股權(quán)投資，也稱為股權(quán)交易條款，即土地或其他資產(chǎn)以股權(quán)的形式由被投資方歸還投資方，其他資產(chǎn)也可以與股權(quán)結(jié)合。此外，根據(jù)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，股權(quán)交易條款也可以應(yīng)用于發(fā)行股票、增資、擴(kuò)股、合并或者股份轉(zhuǎn)讓等其他投資行為，以為開(kāi)發(fā)企業(yè)提供更多的靈活性。