免費(fèi)問答

從個(gè)人名義房子過戶到公司名下，交稅的事項(xiàng)主要有四類： 1、印花稅：過戶時(shí)，應(yīng)按房產(chǎn)總價(jià)支付印花稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其中，新建住宅的印花稅是 0.05%，二手住宅是 0.3%，其它房產(chǎn)是 0.6%。 2、房產(chǎn)稅：在過戶完成后，應(yīng)按全市居民平均收入的2%，支付當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅。 3、個(gè)人所得稅：如果房產(chǎn)過戶的時(shí)間超過五年，那么賣方可以免繳個(gè)人所得稅。如果短于五年，則需要支付20%的個(gè)人所得稅。 4、營業(yè)稅：公司買家需要收取一定比例的營業(yè)稅，根據(jù)不同的房產(chǎn)類型，收取的比例也不同，這必須事先協(xié)商確定。 拓展知識(shí)：此外，還應(yīng)注意其他費(fèi)用，如物業(yè)收取的過戶費(fèi)、收取的中介費(fèi)、以及辦理過戶所需要交納的行政費(fèi)等。