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公司出租不動產(chǎn)商鋪給個人,年底才補簽合同收租金,請問下半年能一次性按年申報房產(chǎn)稅嗎

84784958| 提问时间:2023 01/21 11:23
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級會計師,初級會計師,CMA
答:一般不能一次性按年申報房產(chǎn)稅,因為根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》的規(guī)定,在出租不動產(chǎn)的情況下收租金的收租方有義務(wù)按月計算、報送、繳納房產(chǎn)稅。尤其是在新簽任何租約時,有義務(wù)從被簽訂合同日起計算、報送、繳納房產(chǎn)稅。 由此可見,年底補簽合同收租金的情況下,從補簽日起,收租方就需要每月按月報送、繳納房產(chǎn)稅。若要申報房產(chǎn)稅,下半年應(yīng)該是按月報送、繳納房產(chǎn)稅,而不是一次性按年申報房產(chǎn)稅。 除此以外,可以拓展一下,房產(chǎn)稅的費率為每年1%,稅率的計算方法則由國家稅務(wù)總局根據(jù)累計收入額或凈利潤額的規(guī)定作出計算。一般來說,當(dāng)年財務(wù)收入的稅率相對較低。
2023 01/21 11:35
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