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老師,公司賬上沒有租房能收物業(yè)費發(fā)票嗎
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不能,因為發(fā)票是政府規(guī)定的稅收憑證,必須有租賃合同作為憑證才能開發(fā)票,公司賬上沒有租房,所以不能收物業(yè)費發(fā)票。
另外,租賃合同中不僅僅有租金,還有維修費、水電費、物業(yè)費等。如果乙方?jīng)]有支付物業(yè)費,或者物業(yè)費不夠抵扣稅費,甲方也沒有辦法開發(fā)票。因為根據(jù)稅法規(guī)定,發(fā)票金額不得少于應(yīng)付款項。
另外,物業(yè)費的發(fā)票,不僅是租戶的稅收憑證,還可以作為物業(yè)管理及費用結(jié)算的依據(jù)。在一定程度上,物業(yè)費發(fā)票也作為物業(yè)公司向客戶證明服務(wù)的憑據(jù)。所以,開發(fā)票的時候務(wù)必要求嚴(yán)格遵守國家有關(guān)規(guī)定,以確保票據(jù)真實有效,以及為客戶提供合理、完善的服務(wù)。
2023 01/21 04:20
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