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房東是小規(guī)模納稅人,開給我們的廠房租賃發(fā)票是5%的;我們是一般納稅人,那我們轉(zhuǎn)租出去,能按5%開票嗎?還是要按9%開票?

84785037| 提問時(shí)間:2023 01/20 18:28
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答:根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理?xiàng)l例》(GB/T3715-2001)規(guī)定,開具增值稅票證所開具的發(fā)票,按照出租方的納稅人類別,所使用的稅率也有不同,一般納稅人轉(zhuǎn)租廠房,應(yīng)該按照9%的增值稅稅率開具發(fā)票,而小規(guī)模納稅人僅限于按照5%的稅率開具發(fā)票。因此,您想要按照5%的稅率開具發(fā)票,需要您的房東改變納稅人類別,由小規(guī)模納稅人變?yōu)橐话慵{稅人。 拓展知識(shí):從發(fā)票管理?xiàng)l例中可以了解到,對(duì)于空間租賃經(jīng)營項(xiàng)目,如果出租方為企業(yè)納稅人或者個(gè)體工商戶納稅人,屬于增值稅征收項(xiàng)目,所開具的發(fā)票須按照17%的增值稅稅率開具發(fā)票,而如果出租方納稅人類別為小規(guī)模納稅人,則可按照5%的稅率開具發(fā)票。
2023 01/20 18:36
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