免費(fèi)問(wèn)答

賬務(wù)處理可以按照一般有償經(jīng)營(yíng)模式進(jìn)行處理，即將每套房子進(jìn)行拆分，即將每套房子單獨(dú)進(jìn)行出賬。房產(chǎn)費(fèi)用要拆分成低價(jià)房和高價(jià)房?jī)刹糠?，?duì)低價(jià)房應(yīng)將收入和成本都記入相應(yīng)的財(cái)務(wù)賬戶。對(duì)高價(jià)房，應(yīng)將收入記入經(jīng)紀(jì)費(fèi)賬戶，將成本記入房屋費(fèi)用賬戶。 此外，在處理賬務(wù)過(guò)程中，應(yīng)該把握好稅務(wù)等處理，如房產(chǎn)交易稅等，要積極申報(bào)，避免被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處。另外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)要加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)，建立記錄，保存經(jīng)營(yíng)記錄、交易記錄和收據(jù)等，以便隨時(shí)檢查，以免發(fā)生不當(dāng)行為。 總之，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的賬務(wù)處理是非常復(fù)雜的，需要嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)稅法規(guī)，科學(xué)處理交易款項(xiàng)，嚴(yán)格管理，以確保財(cái)務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。