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個人出租住房哪里去開票,交哪些稅,交多少點
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個人出租住房需要向稅務機關申報,以便申請增值稅發(fā)票。稅務機關根據(jù)稅法規(guī)定的標準,從出租住房中收取增值稅,即按照收入*6%的標準計算。
在開票之前,個人出租住房必須先向稅務機關申報,記載出租收入情況,向稅務機關登記,自費準備營業(yè)執(zhí)照,然后才能向稅務機關申請增值稅發(fā)票。在出租過程中,要定期報送出租收入,以便稅務機關核實,以保證出租收入的真實性。
此外,稅務機關還需要收取房屋租賃的稅費。在進行租賃時,雙方需簽訂《租賃合同》,根據(jù)《租賃合同》中所載的租金,按照當?shù)卣?guī)定的比例,由雙方協(xié)商繳納房屋租賃稅。
拓展知識:個人出租住房納稅還有房屋印花稅,房屋印花稅是按照房屋出租價款的比例繳納的,最高稅率為3%,最低稅率為0.5%,具體稅率由當?shù)囟悇諜C關規(guī)定。
2023 01/19 09:43
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