免費(fèi)問(wèn)答

租賃結(jié)賬成本扣除未擔(dān)保余值，主要是為了統(tǒng)一處理租賃融資活動(dòng)中所涉及到的未擔(dān)保物業(yè)和擔(dān)保物業(yè)。未擔(dān)保物業(yè)是指租賃活動(dòng)中未受擔(dān)保，而擔(dān)保物業(yè)是指租賃活動(dòng)中有擔(dān)保的物業(yè)。 將未擔(dān)保的余值與已擔(dān)保的余值統(tǒng)一處理，一方面有利于減少不必要的會(huì)計(jì)工作，另一方面也有利于保持租賃活動(dòng)的一致性和公平性，有助于正確估算租賃費(fèi)用，確保財(cái)務(wù)報(bào)表的真實(shí)、有效。此外，有助于改善企業(yè)的融資結(jié)構(gòu)，提高資本的使用效率。 拓展知識(shí)：租賃結(jié)轉(zhuǎn)成本扣除未擔(dān)保余值還有一個(gè)重要的優(yōu)勢(shì)，那就是可以降低租賃租金和抵押物價(jià)值之間的不平衡程度，這樣可以幫助抵押物擁有者獲得更高的回報(bào)，進(jìn)而提高企業(yè)的資產(chǎn)現(xiàn)金流。