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房地產(chǎn)售樓沒有預(yù)售許可證一定要把提前收到的售樓款轉(zhuǎn)到個人卡嗎? 轉(zhuǎn)到對公賬號不可以嗎

84784958| 提问时间:2023 01/18 15:10
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級會計師,初級會計師,CMA
大多數(shù)情況下,房地產(chǎn)售樓所收取的款項應(yīng)轉(zhuǎn)賬至對公賬戶,而不應(yīng)轉(zhuǎn)賬至個人賬戶,因為售樓機構(gòu)必須具備預(yù)售許可證才能開展預(yù)售活動,而這項許可證必須由政府機構(gòu)頒發(fā),該證書必須指定售房機構(gòu)的對公賬戶,以審核和監(jiān)督售樓機構(gòu)的資金管理情況。因此,收取款項時,售樓機構(gòu)只能將收到的款項轉(zhuǎn)入其對公賬戶中,而不能轉(zhuǎn)入其個人賬戶中。 拓展:目前一般的買房者在看房前,應(yīng)要求看房單位提供預(yù)售許可證,以確保該房產(chǎn)的預(yù)售工作合法,也可以確保其購買的款項安全穩(wěn)妥。
2023 01/18 15:19
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