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實(shí)務(wù)
问题已解决
我公司是小規(guī)模企業(yè),現(xiàn)出售公司名下的車位,這樣涉及哪些稅種,稅率鄉(xiāng)少?土地增值稅怎么計(jì)算?
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答:
首先,出售公司名下的車位,涉及稅種有:印花稅、進(jìn)項(xiàng)稅、消費(fèi)稅、企業(yè)所得稅和個(gè)人所得稅等。其中,印花稅收取的稅率最低,僅為0.05%;而進(jìn)項(xiàng)稅和消費(fèi)稅的稅率則取決于具體的交易物品,以及交易的地點(diǎn)。土地增值稅的計(jì)算方法主要取決于土地交易金額,以及土地所在地的增值稅率。具體可分為:按稅率計(jì)算法和定值計(jì)算法,其中,按稅率計(jì)算法增值稅=當(dāng)年土地價(jià)款*(當(dāng)年稅收增值率-上年稅收增值率);而定值計(jì)算法則是指按定值的方式計(jì)算,即納稅人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的定值繳納增值稅。
拓展知識(shí):
此外,在出售公司名下的車位時(shí)還應(yīng)注意確認(rèn)其購(gòu)買者有沒(méi)有設(shè)置供應(yīng)、銷售等抵扣措施,以及其他可能產(chǎn)生稅收減免的措施,以避免發(fā)生稅收雙倍征收的情形。另外,有時(shí)可能會(huì)因?yàn)槌鍪鄯浇欢愂詹蛔愕仍驅(qū)е掳l(fā)生重復(fù)征收的情形,這時(shí)候建議出售方在辦理稅務(wù)手續(xù)時(shí)可以向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng),以避免發(fā)生重復(fù)征收的情形。
2023 01/16 11:50
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