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以個(gè)人名義買(mǎi)房和以公司名義買(mǎi)房都有利弊，需要根據(jù)個(gè)人和企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇。 以個(gè)人名義買(mǎi)房的繳稅優(yōu)勢(shì)：個(gè)人擁有的房地產(chǎn)和其他投資收入可以抵扣稅費(fèi)，從而較少交稅；貸款買(mǎi)房可以享受抵押貸款抵稅優(yōu)惠。另外，如果賣(mài)房時(shí)個(gè)人的收入低于起征點(diǎn)或有其他特殊情況，可以不用為買(mǎi)房投資交稅。 以企業(yè)名義買(mǎi)房的繳稅優(yōu)勢(shì)：企業(yè)有更多的稅收優(yōu)惠，以及更高的購(gòu)買(mǎi)折扣，這使得它們能夠在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)享受更多的優(yōu)惠。此外，企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)可以被投資者共有，可以將風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。 稅費(fèi)方面，以個(gè)人名義買(mǎi)房需要繳納的主要稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，財(cái)產(chǎn)稅等；以公司名義買(mǎi)房需要繳納的主要稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅，企業(yè)所得稅，財(cái)產(chǎn)稅等。 總之,以個(gè)人名義買(mǎi)房和以公司名義買(mǎi)房，值得充分考慮各自的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。 拓展知識(shí)：另外還有一種買(mǎi)房方式，即以個(gè)人賬戶購(gòu)買(mǎi)公司持有的房屋，也即是股權(quán)購(gòu)買(mǎi)。這種方式也可以一定程度上減少稅費(fèi)。