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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
以個(gè)人名義買(mǎi)房劃算,還是以公司名義買(mǎi)房劃算?都需要交什么稅費(fèi)?
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答以個(gè)人名義買(mǎi)房和以公司名義買(mǎi)房都有利弊,需要根據(jù)個(gè)人和企業(yè)的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行選擇。
以個(gè)人名義買(mǎi)房的繳稅優(yōu)勢(shì):個(gè)人擁有的房地產(chǎn)和其他投資收入可以抵扣稅費(fèi),從而較少交稅;貸款買(mǎi)房可以享受抵押貸款抵稅優(yōu)惠。另外,如果賣(mài)房時(shí)個(gè)人的收入低于起征點(diǎn)或有其他特殊情況,可以不用為買(mǎi)房投資交稅。
以企業(yè)名義買(mǎi)房的繳稅優(yōu)勢(shì):企業(yè)有更多的稅收優(yōu)惠,以及更高的購(gòu)買(mǎi)折扣,這使得它們能夠在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)享受更多的優(yōu)惠。此外,企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)可以被投資者共有,可以將風(fēng)險(xiǎn)降低到最低。
稅費(fèi)方面,以個(gè)人名義買(mǎi)房需要繳納的主要稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,財(cái)產(chǎn)稅等;以公司名義買(mǎi)房需要繳納的主要稅費(fèi)有營(yíng)業(yè)稅,企業(yè)所得稅,財(cái)產(chǎn)稅等。
總之,以個(gè)人名義買(mǎi)房和以公司名義買(mǎi)房,值得充分考慮各自的優(yōu)勢(shì)和缺點(diǎn),根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇。
拓展知識(shí):另外還有一種買(mǎi)房方式,即以個(gè)人賬戶購(gòu)買(mǎi)公司持有的房屋,也即是股權(quán)購(gòu)買(mǎi)。這種方式也可以一定程度上減少稅費(fèi)。
2023 01/16 10:01
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