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小規(guī)模納稅人租賃動產(chǎn)和不動產(chǎn)的稅點大致可分為三種，分別是增值稅，城市維護建設稅（房產(chǎn)稅）和地方教育費附加。 其中，增值稅的征收稅點為6%，城市維護建設稅（房產(chǎn)稅）的征收稅點分別為：城鎮(zhèn)土地使用稅：依法確定；房地產(chǎn)稅：按建筑面積征收，最低為0.4%；而關(guān)于地方教育費附加，其征收稅點為3%，每省份可有所不同。 此外，小規(guī)模納稅人租賃動產(chǎn)和不動產(chǎn)，可以享受財稅政策的優(yōu)惠，例如租賃動產(chǎn)的進項稅額減免等，具體可以咨詢專業(yè)稅務服務機構(gòu)。 在租賃動產(chǎn)和不動產(chǎn)的稅收管理方面，建議小規(guī)模納稅人加強自身的納稅意識，準確認識稅收法規(guī)，積極落實各項稅費減免政策，提升自身的經(jīng)濟效益。