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是的，若買另一套房子，首套房貸款未受益專項(xiàng)扣除政策，那么買另一套新房時(shí)可以享受專項(xiàng)扣除政策。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》中的相關(guān)規(guī)定，購買首套住房的個(gè)人符合一定條件，他們可以從每月的住房貸款還款額中扣除貸款利息部分，以及一定限額的住房租金等部分，從而享受一定的減免稅政策。 不過，若購買者已經(jīng)購買過首套住房，但因未能及時(shí)購買原住房，未享受過政府提供的減免稅政策，那么在購買新房時(shí)可以重新享受這一減免稅政策。只有滿足“沒有其他個(gè)人名下的住房購房記錄”這一條件，購房者才可以享受當(dāng)?shù)卣峁┑臏p免稅政策。 拓展知識： 新房購買者要享受當(dāng)?shù)卣峁┑臏p免稅政策，除了滿足沒有其他個(gè)人名下的住房購房記錄外，還有一些其他條件，例如，購房者應(yīng)當(dāng)為單獨(dú)成年成家的申請人；購買新房且符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的使用期限；按規(guī)定約定期限內(nèi)完成住房貸款本息全部還清；在持有住房期內(nèi)不擁有其他國家住房；等。