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商品房子女繼承需要繳納什么稅金,辦理什么手續(xù)?

84784985| 提問時間:2023 01/12 21:52
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
商品房女繼承繳納的稅金,主要是企業(yè)所得稅和個人所得稅。企業(yè)所得稅是對被繼承人(繼承法人)的所得適用的稅率,主要根據(jù)被繼承人的凈收入情況來確定,然后再根據(jù)凈收入計算出應(yīng)繳繳納企業(yè)所得稅。個人所得稅是繼承人所繳納的稅收,根據(jù)評估所得的金額按照實施當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和稅務(wù)政策,按照當(dāng)?shù)氐谋壤嬎愠鰧?yīng)的應(yīng)納稅額。 辦理商品房女繼承的手續(xù),一般包括:首先,繼承人需要準(zhǔn)備好繼承申請書,申請書中應(yīng)當(dāng)包括繼承人的姓名、出生日期、身份證號、申請日期及商品房存量抵押的產(chǎn)權(quán)證等信息。其次,咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門,了解商品房繼承所需要提交的相關(guān)材料,并準(zhǔn)備相關(guān)材料。最后,準(zhǔn)備好所有材料和稅金,按照規(guī)定的流程,向當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門繳納稅金,辦理完成商品房女繼承手續(xù)。 拓展知識:受讓商品房,受讓人需要準(zhǔn)備以下幾種常見資料:受讓人的有效身份證明,確認(rèn)受讓人的營業(yè)執(zhí)照、戶籍信息、財產(chǎn)證明和婚姻關(guān)系等;受讓商品房及經(jīng)簽訂的買賣合同,買賣雙方簽訂的房屋買賣合同應(yīng)明確所購買的商品房的位置、面積、購買價格及其他支付條件;商品房登記證明,受讓人在辦理受讓商品房登記手續(xù)時應(yīng)準(zhǔn)備商品房登記證明以及受讓人簽字確認(rèn)的商品房受讓合同等材料。
2023 01/12 21:58
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