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物業(yè)公司收取的租金和水電費屬于營業(yè)稅的范疇，其繳稅率應按照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第十二條第三款的規(guī)定實施，即為一般納稅人屬于收入稅種，減除費用項目計征企業(yè)所得稅，稅率為25%。 拓展知識： 除了企業(yè)所得稅以外，企業(yè)還可以選擇征收增值稅、消費稅或契稅等，具體稅率取決于企業(yè)認定自身所處的稅收層級，一般情況下，企業(yè)的增值稅稅率為3%~17%不等。另外，企業(yè)還應根據(jù)不同行業(yè)的規(guī)定遵守其他稅收規(guī)定，如消費稅、城市維護建設(shè)稅及其他政府征收的地方性稅種等。