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老師您好,員工買的二套房的貸款 能填專項(xiàng)扣除項(xiàng)目嗎?首套房已還清貸款

84785006| 提問時(shí)間:2023 01/12 14:22
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
對(duì)于員工買的二套房的貸款,是可以申請(qǐng)專項(xiàng)扣除的,但是要滿足一定的條件,首先,申請(qǐng)人必須是個(gè)人住房貸款,其次,申請(qǐng)人必須為房屋產(chǎn)權(quán)人,且房屋的面積必須小于140平米,房屋必須專用于自身居住,后者則是指首套房已還清貸款,且按期支付貸款未違約。另外,申請(qǐng)人還需要滿足專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn),如有繳納個(gè)人住房貸款利息,即可申請(qǐng)專項(xiàng)扣除。 專項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)可分為兩類:一類是適用于房屋購買期間利息支出,最高可扣除2萬元;第二類是房屋使用期間支出的利息支出,最高可扣除15000元,具體情況具體分析。拓展知識(shí):可以通過貸款購買多套房產(chǎn),但僅首套房產(chǎn)可以申請(qǐng)專項(xiàng)扣除,其他購買的房產(chǎn)不能申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)扣除。
2023 01/12 14:34
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