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買(mǎi)了一套80萬(wàn)的房子，所需要繳納的稅款有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅等。 營(yíng)業(yè)稅：一般情況下，在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)就要繳納營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算方法為總房款的3%。 個(gè)人所得稅：在2019年中華人民共和國(guó)國(guó)家稅務(wù)總局實(shí)施的《個(gè)人所得稅法》中明確規(guī)定，購(gòu)房者在轉(zhuǎn)讓購(gòu)房合同生效之日起，由購(gòu)房者繳納所得稅。根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第十六條的規(guī)定，居民一般收入的稅率從3%到45%. 房產(chǎn)稅：根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局實(shí)施的《房產(chǎn)稅暫行條例》，對(duì)于購(gòu)房者在出具房屋買(mǎi)賣(mài)合同首次出售住宅，其房屋買(mǎi)賣(mài)合同中住宅面積占總建筑面積比例低于90%的，應(yīng)納稅人按照住宅面積占總建筑面積占比交納房產(chǎn)稅。本案例中，應(yīng)繳納房產(chǎn)稅的額度為80萬(wàn)的1.2%，即約960元的房產(chǎn)稅。 印花稅：當(dāng)家庭購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，買(mǎi)方還要支付0.05%的印花稅?？偣残枰U納400元印花稅。 拓展知識(shí)：在中國(guó)，購(gòu)房者還要繳納征收房地產(chǎn)綜合附加費(fèi)，購(gòu)房者需要根據(jù)各地不同的征稅政策繳納征收房地產(chǎn)綜合附加費(fèi)，不同城市征收費(fèi)用不同，總體范圍為3%~5%。