免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局和中國(guó)稅務(wù)總局最新出臺(tái)的《關(guān)于個(gè)人出租住房按月收取租金適用收入所得稅適用稅率與征收額度的公告》（稅務(wù)進(jìn)出[2019]2號(hào)），個(gè)人出租住房一次性收取租金的額度從原來(lái)的20萬(wàn)元改為15萬(wàn)元免稅點(diǎn)。從即日起，個(gè)人出租住房以月收取租金的，其收入在15萬(wàn)元以?xún)?nèi)的，可免征收所得稅，15萬(wàn)元超過(guò)部分需要參照政府規(guī)定的收入所得稅稅率表按比例繳納稅款。 拓展知識(shí)： 根據(jù)新的出臺(tái)的稅收政策，個(gè)人出租住房的收入將以實(shí)際收入為準(zhǔn)，把一次性收取的租金平攤到一年內(nèi)每個(gè)月的收入，然后按照收入所得稅稅率表進(jìn)行稅收繳納。而所有出租房屋所得的稅款，可以固定繳納一年，并按照國(guó)家和地方的稅收政策規(guī)定，可以減免部分稅款。