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首套房需要交多少稅

84785006| 提問時(shí)間:2023 01/11 20:34
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首套房需要交稅取決于政策,但是一般情況下,首套房需要繳納 3%的契稅。該政策由政府發(fā)布的《 國家稅收法》規(guī)定, 其中有關(guān)購買首套房的條款要求,新購買的住房,家庭組成者每人擁有一套住房,可以免征國家稅; 再購買住房,即為第二套及其以上,每人每套需繳納 3%的契稅。 此外,每個(gè)地區(qū)政府有關(guān)購買首套房的政策也有所不同,有的地區(qū)允許購買首套房時(shí)可以享受一定的免稅政策,有的地區(qū)則要求購買者必須繳納一定稅額。有的地方會根據(jù)家庭收入情況,讓部分家庭免征國家稅,但是購買者還是應(yīng)該注意,未經(jīng)政府認(rèn)可的房屋不能享受任何免稅政策。 拓展知識: 購買首套房時(shí)還有一些其他費(fèi)用需要考慮,主要有中介費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、政府稅費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)登記費(fèi)等。其中,中介費(fèi)根據(jù)住房總價(jià)百分比一般為 1% ;保險(xiǎn)費(fèi)則因地區(qū)而異,在大城市會比小城市貴一些;政府稅費(fèi)多為城市維護(hù)建設(shè)稅,也因地而異;土地使用稅以公安局規(guī)定的價(jià)格計(jì)算;房產(chǎn)登記費(fèi)也因地而異,購買者需要咨詢當(dāng)?shù)鼐唧w社區(qū)有關(guān)部門。
2023 01/11 20:48
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