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我有個(gè)個(gè)人商鋪出租給公司的的,現(xiàn)在對(duì)方要租賃發(fā)票,有什么辦法可以合理避稅

84784981| 提问时间:2023 01/10 13:26
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李老師2
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
一般情況下,個(gè)人出租個(gè)人商鋪會(huì)收取租金,有關(guān)租金收取的發(fā)票,一般按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求,需要開具普通發(fā)票,因?yàn)橹挥虚_具普通發(fā)票,才能夠?qū)崿F(xiàn)合理避稅。并且個(gè)人租賃商鋪的業(yè)主是一般納稅人,僅涉及少量稅務(wù)繳納,實(shí)現(xiàn)稅收減免。 除了開具普通發(fā)票外,個(gè)人租賃商鋪的業(yè)主還應(yīng)該注意其他方面,比如控制租金收入的數(shù)額,超過設(shè)定金額時(shí),應(yīng)考慮把租金以稅務(wù)局備案過的賬務(wù)處理方式來進(jìn)行處理。另外,個(gè)人出租商鋪的業(yè)主還要確定本次租賃的具體時(shí)限,以及租賃期間的具體費(fèi)用,嚴(yán)格劃分收入的范圍,以準(zhǔn)確參照稅收法規(guī),確保稅收合法合規(guī)。 拓展知識(shí): 個(gè)人出租商鋪,應(yīng)該考慮如何辦理稅收減免,如果不考慮稅收減免,可能會(huì)產(chǎn)生巨大的稅收負(fù)擔(dān)。例如,個(gè)人出租商鋪的業(yè)主可以申請(qǐng)減免五險(xiǎn)一金費(fèi)用,尤其是參加社會(huì)保險(xiǎn)的費(fèi)用,或者按照中央、地方給予的稅收減免政策,可以有效地減輕稅收負(fù)擔(dān)。
2023 01/10 13:38
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