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轉給個人的什么不用繳納什么費用嗎

你們轉給個人，讓他開票給你們公司，這樣就合規(guī)了

公司把房子怎么轉給個人呢？直接也簽頂賬協議嗎

不是，讓房地產公司直接把房子給個人，但是這個個人先付給你們公司管理費 比如房子值200萬，你們要中間收10萬，管理費，那你就先收她10萬管理費，然后讓房地產公司直接把房子給個人，讓個人把房子賣了200萬，他個人名義打給你們公司，然后他個人提供發(fā)票，把這個200萬還給他

對方單位，讓我們單位拿著頂賬協議跟他們簽，因為我們給對方開的發(fā)票，跟他個人應該簽不了吧

他成本發(fā)票已經給我們開過來了，房子710000，給我們開了700000。我們還未給對方單位開發(fā)票。

是的，和個人只能簽內包的，自己約定的協議

如果對方不同意，是不是就沒辦法了。轉到我們公司名下在轉給他，他是不是要付高額房產稅？

是的要交稅 一、增值稅。 根據我國相關法律規(guī)定，轉讓購買的房產，要按銷售不動產的標準來收取增值稅，即稅率為5%。單位銷售或轉讓其購買的不動產或受讓的土地使用權，全部收入與不動產或土地使用權的購買或受讓原價后的的差額我們稱之為營業(yè)額。單位和個人將受贈、政府和主管部門劃撥等非購買的不動產再銷售時，以全部收入為營業(yè)額征收營業(yè)稅。單位將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產。 二、企業(yè)所得稅。 根據我國相關規(guī)定，取得房產銷售收入應并入當期收入總額計算繳納企業(yè)所得稅。應納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-準予允許彌補的以前年度虧損，以上是其計算公式。 三、印花稅。 公司賣房子需要要繳納稅0.5‰的印花稅，計稅依據為應稅憑證所載金額。 四、土地增值稅。 土地增值稅以納稅人出售商品房所取得的增值額為計稅依據。增值額為納稅人出售商品房所取得的收入減去扣除項目金額的余額。增值額未超過扣除項目金額的50%。應納稅額=增值額×30%。以上是計算增值稅的具體公式。計算土地增值稅應納稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除數的簡便方法計算。 五、城市維護建設稅和教育費附加 應納城市維護建設稅=實際繳納的營業(yè)稅稅額×7% 應納教育費附加=實際繳納的營業(yè)稅稅額×3% 出售商品房所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入的全部價款和有關的經濟收益，包括計入售房價款中代縣級及縣級以上人民政府收取的各項代收款項。 六、堤圍防護費。 堤圍防護費按照企業(yè)性質的不同納稅標準有所差別，分別為內資企業(yè)按計稅收入額的0.1%繳納，外資企業(yè)按計稅收入額的0.09%繳納。

老師，如果對方單位同意跟他個人簽協議，他房子賣了，最后他個人把錢轉入公司，我在轉回給他，我應該怎么做賬務處理？

前面都不用處理，他錢打回來你就沖應收賬款，他發(fā)票開進來你就進成本