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納稅人有下列情況之一的，需要對房地產進行評估，并以房地產的評估價格來確定轉讓房地產收入、扣除項目的金額：（1）出售舊房及建筑物的；（2）隱瞞、虛報房地產成交價格的；（3）提供扣除項目金額不實的；（4）轉讓房地產的成交價格低于房地產的評估價格，又無正當理由的。 怎么通俗易懂的理解？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，學員，就是存在這四種情況的，要對房子進行資產評估
2022 12/04 18:13
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按照土地增值稅有關規(guī)定，納稅人提供的扣除項目金額不實的，在計算土地增值稅時，應按照（）確定房產的扣除項目。
A.歷史成本
B.房地產評估價格
C.稅務部門核定的價格
D.稅務部門與房地產主管部門協商的價格
『正確答案』B
老師：這個怎么是評估價不是C稅務機關核定的價格？
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老師評估公司給的《房地產估價報告》里的房地產總價是包含了土地和土地上建筑物的價格么？
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轉讓存量房是由稅務機關按照房地產評估價格計算土增嗎？
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納稅人轉讓存量房，能取得評估價格，其購房時繳納契稅，如能提供完稅證明，可作為 與轉讓房地產有關稅金，扣除。這話對嗎
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轉讓舊房有評估價格的能不能扣除契稅呀
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