問(wèn)題已解決

某人購(gòu)買商品房，如付現(xiàn)金，則需一次支付100萬(wàn)元;如通過(guò)商業(yè)貸款分期支付，則每月末需還款8000元，還款期20年。假設(shè)銀行貸款的年利率為8%，則哪種付款方式較好?假設(shè)銀行貸款的年利率為6%，則哪種付款方式較好?

84784954| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/21 11:29
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朱小慧老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好 稍等計(jì)算過(guò)程中
2022 10/21 11:33
朱小慧老師
2022 10/21 11:41
利率是8%時(shí)分期付款現(xiàn)值=8000*（P/A,8%/12,240）=956434? 小于100萬(wàn) 所以分期付款 利率是6%時(shí)分期付款現(xiàn)值=8000*（P/A,6%/12,240）=?1116646?大于100萬(wàn) 一次性付清
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