問(wèn)題已解決

該企業(yè)當(dāng)年的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)該交多少呢？

84784971| 提問(wèn)時(shí)間：2022 10/18 12:48
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今今老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
學(xué)員你好，本題沒(méi)有完整截圖，老師在網(wǎng)上找到了一些本題的其他信息，應(yīng)該是還給出了（含地價(jià)款）、當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)土地使用稅年稅額為20元/平方米，計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%這個(gè)條件。老師就按照這個(gè)條件來(lái)計(jì)算了哈。 由于房產(chǎn)稅和土地使用稅都是是購(gòu)置新房自房屋交付使用之“次月”起繳納，所以只算5-12月共8個(gè)月的稅。然后企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅和土地使用稅。 房產(chǎn)稅=4000*（1-30%）*1.2%*40%*8/12=8.96萬(wàn) 土地使用稅=2000*20*40%*8/12/10000=1.07萬(wàn)。以上是對(duì)您問(wèn)題的解答，希望對(duì)你有幫助。
2022 10/18 13:34
84784971
2022 10/18 13:37
老師，這里題目里不是說(shuō)60%用來(lái)做幼兒園了嗎？為什么不把這個(gè)60%扣除掉呢
今今老師
2022 10/18 14:06
已經(jīng)扣除了的，你看公式中我都乘了一個(gè)40%，就是因?yàn)橹挥?0%需要交稅，其他60%就不用交稅的。
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