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二手房過(guò)戶(hù)需要交什么稅
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同學(xué)
1、契稅，由買(mǎi)方繳納。購(gòu)房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%;面積144平米以上3%;家庭二套房及以上不看面積，統(tǒng)一3%。
2、個(gè)人所得稅：由賣(mài)方繳納。個(gè)人所得稅的稅率為1%，交易的二手房滿(mǎn)了五年，且是房東家庭的唯一住房，免交個(gè)人所得稅。
3、增值稅：由賣(mài)方繳納。增值稅的稅率為5.6%，交易的二手房滿(mǎn)了兩年，免交增值稅。
2022 09/26 17:39
84785028 
2022 09/26 17:40
買(mǎi)方需要繳納什么稅
84785028
2022 09/26 17:40
不可能只有一個(gè)契稅吧？
星河老師 
2022 09/26 17:43
同學(xué)，
稅費(fèi)的話(huà)只有契稅和印花稅，?
重要是要給增值的費(fèi)用和中介的費(fèi)用， 稅費(fèi)沒(méi)有你想象中那么高的。
84785028
2022 09/26 17:46
印花稅萬(wàn)分之5嗎
星河老師
2022 09/26 17:47
同學(xué)
房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，印花科按所載金額萬(wàn)分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。
84785028
2022 09/26 17:49
賣(mài)方就契稅，個(gè)人所得稅，增值稅？
星河老師
2022 09/26 17:57
同學(xué)，
賣(mài)方也是要繳納印花稅的。
星河老師
2022 09/26 17:57
，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)這里還要交一個(gè)土地增值稅。
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