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實(shí)務(wù)
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個(gè)人去稅局代開租賃費(fèi)發(fā)票,都交些什么稅?
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速問速答同學(xué)您好,個(gè)人房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等
自2021年4月1日起,《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?,分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^15萬元的,免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2022 09/23 08:10
84785034
2022 09/23 08:13
你跟別的老師說的不一樣??!她說不超10萬免增值稅,個(gè)稅是20%,沒有房產(chǎn)稅?。?/div>
易 老師
2022 09/23 08:18
租房是要交房產(chǎn)稅,是租房嗎,另優(yōu)惠政策是月不超15萬可免增值稅,低于可享受。
84785034
2022 09/23 10:47
那承租方已經(jīng)交過該房屋的房產(chǎn)稅了,我還要交嗎?另外租賃所得的個(gè)稅不是20%嗎?
易 老師
2022 09/23 10:54
已經(jīng)交過了,不需要再交。個(gè)人住房是有優(yōu)惠10%。
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