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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師，請(qǐng)問一下，商場(chǎng)把物業(yè)管理分包出去有專門的物業(yè)公司去管理，由物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)。像這種情況是商場(chǎng)給物業(yè)公司開票還是物業(yè)給商場(chǎng)開票呢？如果是物業(yè)給商場(chǎng)開票的話總感覺也不對(duì)勁，商場(chǎng)把物業(yè)管理的收入轉(zhuǎn)包給是物業(yè)公司了，從這個(gè)角度理解的話不是應(yīng)該物業(yè)給商場(chǎng)錢么？ 他是這樣子的，是有外包，也就是接受物業(yè)的這個(gè)公司給商場(chǎng)開發(fā)票，發(fā)票的內(nèi)容就是物業(yè)管理。 這不就相當(dāng)于物業(yè)能收2份錢么？一份是商場(chǎng)給的，另一份是收入商戶的物業(yè)費(fèi) 不會(huì)啊，你把物業(yè)外包出去的話，這個(gè)物業(yè)費(fèi)是由那個(gè)商場(chǎng)收啊，物業(yè)公司只需要收商場(chǎng)的錢就行了。 老師，合同約定的是物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi)，這個(gè)該怎么弄呢
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物業(yè)公司向誰收取物業(yè)費(fèi)，合同有說嗎
2022 09/20 22:09
84784977 
2022 09/20 22:11
物業(yè)公司向商戶收取物業(yè)費(fèi)
慧老師 
2022 09/20 22:13
商場(chǎng)與物業(yè)公司的合同中有說商場(chǎng)還向物業(yè)公司收費(fèi)嗎
84784977
2022 09/20 22:15
是的，老師
84784977
2022 09/20 22:18
不好意思老師，這塊沒提現(xiàn)，現(xiàn)在是商場(chǎng)要開展這樣的業(yè)務(wù)，但是不知道具體稅務(wù)上面該怎么走，物業(yè)公司收入物業(yè)費(fèi)了，商場(chǎng)再給物業(yè)公司費(fèi)用就相當(dāng)于物業(yè)公司有2份收入了，這個(gè)業(yè)務(wù)該怎么個(gè)處理法呢
84784977
2022 09/20 22:19
現(xiàn)在糾結(jié)的是商場(chǎng)要給物業(yè)公司錢還是物業(yè)給商場(chǎng)錢
慧老師
2022 09/20 22:24
是這樣的，如果合同明確約定，物業(yè)公司直接向商戶收費(fèi)，相當(dāng)于商場(chǎng)把物業(yè)服務(wù)外包，商場(chǎng)和物業(yè)公司之間只是一個(gè)委托關(guān)系，不產(chǎn)生收支關(guān)系，物業(yè)公司收入來源于商戶就可以了
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