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老師，圖片營(yíng)改增之前契稅本身含營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅本身就是價(jià)內(nèi)稅為什么第一個(gè)公司的契稅也?（1+5%）呢？
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他是把原來的買價(jià)也視作含稅價(jià)，這個(gè)是規(guī)定，記住就行了
2022 09/18 11:38
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在營(yíng)改增之前，銷售有形動(dòng)產(chǎn)是增值稅，出租有形動(dòng)產(chǎn)是營(yíng)業(yè)稅，是嗎？
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營(yíng)改增。好像除了有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)是用13%。其他的之前征收營(yíng)業(yè)稅的項(xiàng)目，增值稅都是6%？
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(1)計(jì)算契稅不用用購房發(fā)票上的價(jià)格換算成不含稅價(jià)再乘以契稅稅率嗎？(2)計(jì)算評(píng)估價(jià)格時(shí)80×（1＋5%×5），這個(gè)80萬不用換算成不含稅價(jià)再乘嗎？（3）是營(yíng)改增前的含稅價(jià)不用除以(1+5%),還是營(yíng)改增之后的購房?jī)r(jià)也是用含稅價(jià)去計(jì)算評(píng)估價(jià)及契稅？
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營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定，這個(gè)文件還有效嗎？只在營(yíng)改增過渡期間有效，對(duì)吧？
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老師，這句話怎么理解？
“營(yíng)改增”前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入是含增值稅的收入，而＋“營(yíng)改增”后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的 不
含增值稅收入，一個(gè)含增值稅的收入，一個(gè)是不含增值稅的收入，前后口徑不一致??？
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的銷售行為跨越“營(yíng)改增”前后的:
土地增值稅清算應(yīng)稅收入＝“營(yíng)改增”前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入＋“營(yíng)改增”后轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的 不
含增值稅收入
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