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問題已解決
A公司購入商鋪，購入商鋪應繳納契稅和印花稅，契稅是按照總價的3%計算，還是按照原值的3%計算呢？印花稅就是按照購入總價的萬分之五計算是嗎？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答契稅計稅依據(jù)是成交價，印花稅也是合同價，二者計稅依據(jù)相同
2022 09/17 14:53
84784958 
2022 09/17 14:55
可是我看納稅的時候契稅是按照原值的百分之3扣除繳納的，而不是按照購買總價的3%繳納的
松松老師 
2022 09/17 15:07
成交價是合同價哈，您說的總價包含什么
84784958
2022 09/17 15:09
我說的總價是 未稅金額+含稅金額=總價
松松老師
2022 09/17 15:19
契稅的計稅依據(jù)就是不含增值稅的成交金額。
比方說，我們買房時，給房產(chǎn)開發(fā)商的錢一共是2180000。根據(jù)稅法可知，銷售房產(chǎn)的增值稅稅率是9%。那么這個房子的不含稅價格就是2000000。
所以房產(chǎn)交易時，契稅的計稅依據(jù)就是2000000。
84784958
2022 09/17 15:25
那印花稅的依據(jù)就是總價2180000元的萬分之五是嗎
松松老師
2022 09/17 16:32
印花稅按照合同金額繳納，合同金額是不含稅的就按照不含稅交，合同含稅就按照含稅交
84784958
2022 09/17 17:15
那我沒有看到合同，我都有點懵了，我看契稅按照不含稅的3%扣的，然后印花稅按照含稅的萬分之五算的（然后印花稅還對半減免了一半），
松松老師
2022 09/17 17:26
印花稅是有優(yōu)惠減半征收的
松松老師
2022 09/17 17:28
是這樣的，契稅的計稅依據(jù)就是不含稅的金額，但是印花稅和合同簽的就有關系了，印花稅主要是看合同簽的是含稅還是不含稅，契稅的話就是按不含稅的，印花稅的按照合同簽的性質(zhì)來確定就行。
84784958
2022 09/17 17:35
小型微利企業(yè)才有優(yōu)惠吧
松松老師
2022 09/17 20:08
您理解的是對的哈
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