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個人出租，自己的住房在2022年需要交納哪些稅？
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增值稅1.5%，附加稅6%，個稅0.5%，房產(chǎn)稅2%。如果開普通發(fā)票，月租金在15萬以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。
2022 09/14 13:06
84785029 
2022 09/14 18:23
房產(chǎn)稅2%？這個是什么時間的規(guī)定？
84785029
2022 09/14 18:24
個稅是0.5%的稅率我也找不到??？
郭老師 
2022 09/14 18:24
你好，房產(chǎn)稅住房的4%，個人小規(guī)模可以減半，一九年開始就有這個政策。
郭老師
2022 09/14 18:25
2）核定征收
對個人出租房屋成本無法準(zhǔn)確核算的，可參照財稅〔2000〕91號文，暫按5%應(yīng)稅所得率核定征收個人所得稅。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。
但各地各有不同，具體個人所得稅征收率還得咨詢當(dāng)?shù)囟惥帧?
①北京：計稅依據(jù)為不含稅的租金收入，征收率為0.5%。
84785029
2022 09/14 18:31
我出租自己的住房給租客住，稅務(wù)局代開發(fā)票，房產(chǎn)稅她們收的是4%，個稅是按0.4%，我都蒙了，好像一個都不對
郭老師
2022 09/14 18:33
個人房產(chǎn)稅如何征收——征收稅率
1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;
2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅
然后今年小規(guī)模個人可以減半
不就是2%
郭老師
2022 09/14 18:33
個稅的你可以問下你稅務(wù)局啊，你們當(dāng)?shù)氐亩惵适嵌嗌伲總€地方有差異啊，我給你發(fā)了文件了。
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