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老師好，土地增值稅計(jì)稅依據(jù)是啥了

84784956| 提問(wèn)時(shí)間：2022 09/09 15:05
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好；? ? 你是什么行業(yè)的； 房地產(chǎn)要 繳納? 土地增值稅嗎? ?
2022 09/09 15:06
84784956
2022 09/09 15:07
是的老師
84784956
2022 09/09 15:07
稅率是百分之二
84784956
2022 09/09 15:08
計(jì)稅依據(jù)是不含稅銷售額嗎？還有水利建設(shè)基金的計(jì)稅依據(jù)不是不含稅銷售額吧！應(yīng)該是增值稅金額吧？
meizi老師
2022 09/09 15:09
?你好；? ? ? 是 ； 不含稅的 ；應(yīng)納土地增值稅＝增值額×稅率? ；? ? ?水利基金也是不含稅營(yíng)業(yè)收入來(lái)的? ?
84784956
2022 09/09 15:11
不對(duì)吧老師
84784956
2022 09/09 15:12
可以列出來(lái)嗎？
84784956
2022 09/09 15:14
土增稅計(jì)稅依據(jù)是不含稅銷售額吧，水利建設(shè)計(jì)稅依據(jù)是增值稅金額吧
meizi老師
2022 09/09 15:15
?你好；? ? ? ?水利基金 是不含稅的營(yíng)業(yè)收入 *千分之一或者千分之六 ；? ?
84784956
2022 09/09 15:16
那土地增值稅呢
meizi老師
2022 09/09 15:18
計(jì)算土地增值稅的公式為： 應(yīng)納土地增值稅=增值額×稅率。 公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入，包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入。 ??
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