問(wèn)題已解決

這個(gè)題，怎么做？是不是這樣？ 8000-2500-1000 對(duì)么

84785025| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/27 07:51
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Jack老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師,CMA,經(jīng)濟(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師
您好，建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，但新增建筑物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。 抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)時(shí)，拍賣(mài)、變賣(mài)建筑物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金。 因此抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)牟糠忠獪p去出讓金和新增建筑物價(jià)款，即8000-1000-2500=4500
2022 08/27 08:07
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