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問(wèn)題已解決
物業(yè)公司，大廈車位租賃協(xié)議，簽訂車位租金一年，請(qǐng)問(wèn)是屬于物業(yè)管理服務(wù)開(kāi)3專票還是5的不動(dòng)產(chǎn)租賃專票？
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你好，車位租賃的話屬于不動(dòng)產(chǎn)5%。
2022 08/18 12:20
84785012 
2022 08/18 12:29
我們物業(yè)公司是獨(dú)立的，車位是屬于房地產(chǎn)大廈的。我們提供車位服務(wù)費(fèi)。
郭老師 
2022 08/18 12:31
你好，那應(yīng)該是房地產(chǎn)大廈開(kāi)這個(gè)租賃發(fā)票。
郭老師
2022 08/18 12:31
物業(yè)和房地產(chǎn)簽訂的是什么？
84785012
2022 08/18 12:56
不太清楚。
郭老師
2022 08/18 12:57
車位服務(wù)費(fèi)，你要開(kāi)這個(gè)的話也是5%的，不管哪一個(gè)都是5%，只要與車位相關(guān)的都是。
84785012
2022 08/18 12:58
那我們物業(yè)公司可以給開(kāi)物業(yè)服務(wù)費(fèi)，停車服務(wù)費(fèi)沒(méi)問(wèn)題吧。3現(xiàn)在是免稅的
郭老師
2022 08/18 12:58
是的，3%的?，F(xiàn)在開(kāi)普通發(fā)票是免稅的。
84785012
2022 08/18 13:25
物業(yè)公司管理大廈，那么大廈出租應(yīng)該是房地產(chǎn)開(kāi)5場(chǎng)地租賃發(fā)票，我們物業(yè)公司可以給租戶直接開(kāi)嗎？場(chǎng)地費(fèi)要轉(zhuǎn)交給房地產(chǎn)大廈？
84785012
2022 08/18 13:25
如何處理呢
郭老師
2022 08/18 13:26
有經(jīng)營(yíng)范圍就可以開(kāi)出來(lái)的，借銀行存款貸主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)，
借主營(yíng)業(yè)務(wù)成本貸銀行存款
84785012
2022 08/18 13:51
好的謝謝
郭老師
2022 08/18 14:01
不用客氣，工作愉快。
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