問(wèn)題已解決

契稅在繳納增值稅，土地增值稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅的時(shí)候，什么時(shí)候計(jì)算在沒(méi)，什么時(shí)候不算在成本里

84785020| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/17 23:50
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陳詩(shī)晗老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
1，契稅計(jì)入土地成本 2，土地增值稅和房產(chǎn)稅時(shí)，在成本
2022 08/18 00:52
84785020
2022 08/18 06:37
就是計(jì)算土地增值稅和房產(chǎn)稅時(shí)，把契稅放在土地成本，計(jì)算這兩個(gè)稅以外的稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，增值稅在費(fèi)用里是嗎
84785020
2022 08/18 06:38
計(jì)算土地增值稅，賣舊房，沒(méi)有評(píng)估價(jià)，我看也放到了費(fèi)用里
陳詩(shī)晗老師
2022 08/18 11:27
土地使用稅是按面積計(jì)算，不存在你說(shuō)的問(wèn)題
陳詩(shī)晗老師
2022 08/18 11:27
契稅是計(jì)入土地成本扣除 評(píng)估指的是地上建筑物
84785020
2022 08/18 11:30
沒(méi)有土地發(fā)票的時(shí)候，評(píng)估價(jià)不是對(duì)土地和建筑物一起的評(píng)估價(jià)嗎，這樣的情況，說(shuō)明評(píng)估價(jià)包含契稅是嗎，費(fèi)用中就不能扣除契稅了，如果有單獨(dú)的土地買家，那么契稅是在土地價(jià)款里還是在費(fèi)用里呢
陳詩(shī)晗老師
2022 08/18 11:34
契稅是土地價(jià)款里面的 評(píng)估是另一回事，評(píng)估直接按評(píng)估金額計(jì)算 不評(píng)估，契稅是在里面一起的
84785020
2022 08/18 11:35
不評(píng)估，一年加扣5%的計(jì)數(shù)基礎(chǔ)是什么
陳詩(shī)晗老師
2022 08/18 11:36
土地，契稅是不+5%扣除的
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