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早上好，老師，個人出租房屋給公司可以代開專票嗎？房屋年租金61000 ，怎么計算各種代開稅？
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可以代開專票的
增值稅61000/1.05*1.5%
附加稅等于繳納的增值稅*7%/2
印花稅是61000乘以0.01%/2
個稅61000除以1.05乘以1%-2%地區(qū)有差異
房產(chǎn)稅，61000除以1.05乘以6%
2022 08/16 08:37
84785000 
2022 08/16 08:53
老師，你說的好復雜不太明白，月租金不超15萬不是免增值稅稅和附加稅嗎？
郭老師 
2022 08/16 08:55
你開專票了，就不免增值稅和附加稅了
郭老師
2022 08/16 08:55
正常繳納了，
就交了一個增值稅、附加稅、印花稅、個稅和房產(chǎn)稅，給你算了一下詳細的步驟。
84785000
2022 08/16 09:01
老師，這些都是代開完交的稅是嗎挺多的，除了個稅稅率有地方差異其他全國都統(tǒng)一嗎？
郭老師
2022 08/16 09:01
你好，對的是的，其他的都是一樣的。
84785000
2022 08/16 09:07
老師，我記得還有一次個人收入超4000要有扣除數(shù)的怎么理解？
郭老師
2022 08/16 09:08
你說的那個是企業(yè)代扣代繳的61000除以1.05乘以80%乘以20%，按照這個來的房屋租賃減半
84785000
2022 08/16 09:12
也就是說有兩種辦法交稅，個人代開和企業(yè)代繳，如果我是代繳企業(yè)61000都要交哪些稅，怎么算
郭老師
2022 08/16 09:16
對的，是的，其他的不變，只不過是個稅計算方法不一樣，其他的都是一樣的。
84785000
2022 08/16 09:24
這樣算的話企業(yè)代繳個稅要多，個人的較少
郭老師
2022 08/16 09:30
你好，對的是的，是這么做的。
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