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老師,土地增值稅進入清算后,在提交清算報告給稅務局之前的銷售是進去尾盤銷售申報嗎?還是接著預交土地增值稅呢?
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您好,一般按照尾盤銷售申報。
2022 08/15 15:51
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2022 08/15 15:52
老師,不是應該在完成清算后再進入尾盤銷售嗎?
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2022 08/15 15:53
您好,對的,清算后。按照清算的單位成本算尾盤單位成本。
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2022 08/15 15:55
老師,清算還沒有結束如果按尾盤申報,那單位成本怎么算呢?
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2022 08/15 15:57
你好,清算未結算無法確定尾盤成本單價,無法操作。
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2022 08/15 15:58
老師,您第一次回答說要按照尾盤進行申報,那怎么申報呢?
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2022 08/15 16:01
你好,土地增值稅進入清算后,我理解就是已完成清算,否則不存在尾盤問題。
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2022 08/15 16:05
老師,那做不了尾盤申報,現(xiàn)在的銷售我還要預交土地增值稅嗎?
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2022 08/15 16:05
您好,辦理房地產項目尾盤銷售土地增值稅申報需要攜帶以下資料去辦稅服務廳進行申報。一、《土地增值稅納稅申報表(四)(從事房地產開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用)》2份;二、《清算后尾盤銷售土地增值稅扣除項目明細表》2份;三、享受土地增值稅優(yōu)惠的納稅人,還應提供減免土地增值稅證明材料原件及復印件1份;四、公章、營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件。未清算完按照銷售毛利預交土增,等清算完了多退少補。
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2022 08/15 16:21
老師,我現(xiàn)在土地增值稅清算數(shù)據(jù)還沒有報給稅務局,等報給稅務局后,稅務局還要審核,是不是等稅務局審核完成前,都要按照預交申報呢?
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稅劍法盾 ![](/wenda/_nuxt/img/reply2.28c7604.png)
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2022 08/15 16:24
您好,對的,按照毛利預交土增。
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2022 08/15 16:41
老師,我以前一直是按照收入預交土地增值稅的,按照毛利預交還沒有過,該怎么操作呢?
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2022 08/15 17:04
您好,土地增值稅各地土政策多,按照以前做法收入交吧。
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