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區(qū)政府將其名下房產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)給100%控股國企,國企作為接受房產(chǎn)的納稅主體需要繳納哪些稅

84785018| 提問時間:2022 08/14 20:09
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悠然老師01
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師,注冊會計師
學員你好,需要繳納契稅,印花稅如果不是以資本公積注入還得交企業(yè)所得稅,還得交房產(chǎn)稅和土地使用稅
2022 08/14 20:11
84785018
2022 08/14 20:16
你好老師,區(qū)政府無償劃轉(zhuǎn)建筑物及建筑物下面的土地給國企,國企要繳納契稅與印花稅嗎?政策依據(jù)是什么,契稅及印花稅稅率是多少
悠然老師01
2022 08/14 20:17
契稅是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給你要交的,稅率看你們當?shù)匾?guī)定,印花稅是萬分之五
84785018
2022 08/14 20:18
如是以注資方式取得的建筑物與土地,不用繳納增值稅,需要繳納企業(yè)所得稅?
悠然老師01
2022 08/14 20:19
如是以注資方式取得的建筑物與土地,不用繳納增值稅,也不用繳納企業(yè)所得稅
84785018
2022 08/14 20:20
我問了12366稅務(wù)局客服,說不管是無償劃轉(zhuǎn)還是注資方式取得的政府物業(yè),都需要繳納增值稅及所得稅?老師,幫忙解答下
悠然老師01
2022 08/14 20:24
政府以注資形式的不用交的,又不是你無償取得的
84785018
2022 08/14 20:26
國企也就是增值稅及所得稅都不用繳納嗎?契稅是根據(jù)什么政策依據(jù)繳納
84785018
2022 08/14 20:26
我是國企,無償取得,稅務(wù)局說需要繳納所得稅
悠然老師01
2022 08/14 20:45
政府明確出的有文件,作為資本金注入不用交 契稅是你們辦房產(chǎn)證必須交的
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