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房地產企業(yè)增值稅稅率變化的時間段及對應的稅率
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同學你好，房地產土地增值稅稅率變動時間
稅率為：
增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。
增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。
增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。
增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。
2022 08/06 19:32
84784979 
2022 08/06 19:42
增值稅稅率的變化，就是2016年5月1號之前營業(yè)稅，2016年五月1號到2018年5.1號增值稅稅率11%，2018還有變化到10%，我想確定一下具體的稅率變化時間及時間段
云飛老師 
2022 08/06 19:57
同學你好，2016年5月1日全面實施營業(yè)稅改征增值稅，《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》指出，提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。提供有形動產租賃服務，稅率為17%。境內單位和個人發(fā)生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規(guī)定。除以上三條外，稅率為6%。
根據《財政部稅務總局關于調整增值稅稅率的通知》（財稅〔2018〕32號），自2018年5月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調整為16%、10%。
根據《財政部稅務總局海關總署關于深化增值稅改革有關政策的公告》（財政部稅務總局海關總署公告2019年第39號），自2019年4月1日起，增值稅一般納稅人（以下稱納稅人）發(fā)生增值稅應稅銷售行為或者進口貨物，原適用16%稅率的，稅率調整為13%；
原適用10%稅率的，稅率調整為9%。
84784979
2022 08/06 20:01
房地產企業(yè)呢
云飛老師
2022 08/06 20:09
同學你好，房地產企業(yè)營改增后銷售不動產是11%，2018年5月1日后改為10%，19年4月1日后改為9%，同學，房企根據經營業(yè)務的不同，你要知道每種業(yè)務對應的增值稅率！
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