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實(shí)務(wù)
問題已解決
裝修費(fèi)要計(jì)入房產(chǎn)原值嗎？還是說要分情況呢？
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊(cè)稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，一般需要計(jì)入。作為固定資產(chǎn)原值計(jì)提折舊。
2022 05/20 14:39
84784965 
2022 05/20 15:24
什么情況不計(jì)入呢？
稅劍法盾 
2022 05/20 15:26
您好，自己直接賣出不裝修。
84784965
2022 05/20 15:26
我是想問繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候，是直接以開發(fā)商開具的不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票金額作為計(jì)稅依據(jù)還是說要加上裝修費(fèi)用呢？
稅劍法盾
2022 05/20 15:28
您好，關(guān)鍵看合同約定了，如果是精裝房按照商品房和裝修費(fèi)一并開票算收入，對(duì)應(yīng)成本也可以扣除，可以減少土增增值稅，節(jié)省稅費(fèi)。
84784965
2022 05/20 15:36
你好我問的是廠房哦。廠房后買后裝修。 這個(gè)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是否要包含這個(gè)裝修費(fèi)
稅劍法盾
2022 05/20 15:38
你好，財(cái)稅（2010）121號(hào)文，包括的，裝修費(fèi)一般進(jìn)在建工程最后轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。
84784965
2022 05/20 15:45
我咋還看到裝修費(fèi)用可以計(jì)入長(zhǎng)期待攤的啊
稅劍法盾
2022 05/20 15:47
您好，一般租別人的房，計(jì)提夠折舊的房。老師建議僅供你參考，防范稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
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