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老師好，請(qǐng)問繳納房產(chǎn)稅的稅基，我一共土地是購(gòu)買了2223萬(wàn)，包括廠房辦公樓的，現(xiàn)在廠房完工但還沒竣工驗(yàn)收，車間己經(jīng)在生產(chǎn)產(chǎn)品，現(xiàn)在要繳納廠房的房產(chǎn)稅，廠房我是先暫估入賬的，那么土地價(jià)值我需要將2223萬(wàn)全部放進(jìn)去，還是只需要分?jǐn)倧S房所占的士地價(jià)值繳納房產(chǎn)稅？

84785041| 提問時(shí)間：2022 05/14 10:04
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱：法律職業(yè)資格（律師）,注冊(cè)稅務(wù)師資格（稅務(wù)師）,會(huì)計(jì)師-稅務(wù)會(huì)計(jì),會(huì)計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好，廠房面積對(duì)應(yīng)的地價(jià)。根據(jù)財(cái)稅（2010）121號(hào)文，房?jī)r(jià)+地價(jià)，是房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
2022 05/14 11:11
84785041
2022 05/14 11:12
哦哦，就是不需要將所有購(gòu)買的土地都放上去計(jì)算房產(chǎn)稅，只需要對(duì)應(yīng)分?jǐn)偩涂梢?/div>
稅劍法盾
2022 05/14 11:16
您好，是的。廠房對(duì)應(yīng)地價(jià)；土地還交土地使用費(fèi)的。
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