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老師，這題c有歧義:劃撥方式(有償或無償)取得的土地使用權(quán)要繳納契稅嗎？無償劃撥取得的土地使用權(quán)改為出讓應(yīng)補交契稅？無償劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(改變用途)應(yīng)補交契稅？c指的是哪一種？
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你好！這個C沒有指明是哪一種，但是不影響C是對的啊
因為2種都需要補繳
2022 04/27 16:01
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以劃撥方式取得土地使用權(quán)，后經(jīng)批準(zhǔn)改為出讓方式取得該土地使用權(quán)的，土地受讓方應(yīng)依法補繳契稅，其計稅依據(jù)為應(yīng)補交的土地出讓金和其他出讓費用。 以無償劃撥方式取得土地使用權(quán)又轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓者按補繳的土地出讓費或土地收益補繳契稅。老師能說明一下這兩句話的區(qū)別嗎？
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以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，需要補交契稅，那么土地的價錢也需要補交嗎？
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老師，轉(zhuǎn)讓劃撥的土地使用權(quán)，不是轉(zhuǎn)讓方補交土地出讓金嗎？
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下列有關(guān)契稅的說法中，不正確的是（ ）。
A. 契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬為征稅對象，向銷售方征收的一種財產(chǎn)稅
B. 以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補交契稅，計稅依據(jù)為補交的土地使用權(quán)出讓費用或者土地收益
C. 承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅
D. 國家機關(guān)承受土地、房屋用于辦公的，免征契稅
B不明白，契稅不是產(chǎn)權(quán)受讓方交稅嗎？為什么轉(zhuǎn)讓方補繳契稅
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第三個選項，指的是購買無償劃撥土地的一方補繳出讓金嗎？為什么不是出售放補繳呢？
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查看更多- 老師，在資本弱化管理中，“如果實收資本（股本）與資本公積之和小于實收資本（股本）金額，則權(quán)益投資為實收資本（股本）金額”。這里“實收資本（股本）與資本公積之和小于實收資本（股本）金額”，意思是資本公積可能為負值嗎？ 昨天
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